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遂川县2016年公共租赁住房租赁管理实施方案
 
  发布时间:2016/11/18 10:11:45  
  为加快推进公共租赁住房(以下简称公租房)分配入住。提高公租房使用效率,进一步完善城镇住房保障制度,按照国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)和省住房和城乡建设厅《关于提高公共租赁住房使用效率的意见》(赣建保[2016]15号)等文件精神,结合我县实际,特制定本实施方案。

一、租赁的房源和户型

房源位置:

1、县工业园东区兴业家园B区,户型:两室一厅;

2、砂子岭工业园,户型:宿舍型。

二、组织领导

为切实加强我县公共租赁住房保障工作的领导,有力地推动工作的顺利开展,由县保障性住房建设领导小组负责公共租赁住房租赁管理实施工作。

三、保障范围

将城镇低收入住房困难家庭和住房救助对象、符合条件的城镇中等偏下收入家庭、在园区或城镇稳定就业的外来务工人员、在县内务工的贫困家庭子女、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员,以及进城落户农民、农民工等其他住房困难群体纳入公租房保障范围内。

四、申请程序

(一)、申请地点:由县住房保障部门负责公租房的申请工作,申请受理点:县房地产管理局,联系电话:0796-6115256.

(二)、申请条件:

1、廉租住房申请条件:

1)、申请家庭中在县城规划区内无房户或人均住房面积低于15平方米(含)以下的住房困难户;

2)、申请家庭是县城区七大社区的城镇居民;

3)、家庭成员均为低保对象;

4)国家、省、市廉租住房政策规定的其他标准。

2、公共租赁住房申请:

1)、申请人户籍为本县城区管辖范围内的城镇居民或在县城连续稳定工作六个月以上,具有完全民事行为能力,能够提供同期居住证明的外来务工人员。

2)、申请人及共同申请人在城区范围内均无住房的或有住房但人均住房建筑面积15平方米(含)以下的。

3国家、省、市公共租赁住房政策规定的其他标准。

3园区工业企业、行政事业单位、学校等可以单位名义直接向县住房保障分配部门申请公共租赁住房。

(三)、申请材料:

1、申请人及共同申请人的身份证明(户口簿),无当地户籍的,由工作单位提供证明;

2、申请廉租住房的需社区提供证明和低保证复印件。

五、审核

1、住房保障部门定期将受理的申请廉租住房的对象材料,分送县不动产登记机构、民政等部门进行住房和低保核查;申请公租房的对象申请材料送县不动产登记机构进行住房核查。各有关部门自收到申请材料起15个工作日内提出核查意见,并反馈县住房保障部门。

2、县住房保障部门将符合条件的申请对象分别在受理点和县住房保障部门网站进行公示,公示期不少于7个工作日,经公示无异议或异议不成立的,确定为廉租住房或公租房配租对象。

3、县住房保障部门将在县房地产管理局设立窗口,长期接待报名,定期公布公租房的房源位置、户型等情况,成熟一批分配一批。

六、按序选房

确定为廉租住房或公租房配租的对象,根据申请户申报的先后顺序依次选房。申请人或共同申请人下肢有残疾行动不便的,或者年龄有65周岁以上的家庭优先选房

七、责任追究

廉租住房和公租房申请人以隐瞒或伪造申报材料等不正当手段获得配租资格的,由住房保障部门取消其申请在资格;已承租的解除其租赁合同,并按市场租金标准补交承租期租金。有上述行为的,依法记入个人征信记录,且5年内不得再次申请。

各相关部门及工作人员应当严格履行职责,利用职务伤的便利收受他人财物或者其它好处的,或者不依法履行保障性住房分配监管职责的,由行政主管部门或监察机关依法追究行政责任或纪律责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 
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